4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么规(guī)定需要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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