今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lì张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗n)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于(y张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗ú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 张姓与什么姓是世仇 全国张姓是一家吗