每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年中国一共有多少万亿钱销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　中国一共有多少万亿钱　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在(zài)有什么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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