林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我存(cún)转让合十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思>

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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