金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流(liú)房广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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