金融(róng)界5月22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级(jí)统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下(xià)，首套(tào)利(lì)率回调，二(èr)套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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