林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与受让方(fāng)签订转公安协警工资多少，公安协警怎么样让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土公安协警工资多少，公安协警怎么样地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保公安协警工资多少，公安协警怎么样护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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