金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月份国(guó)民经济(jì)运行情况新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居(jū)民购房需求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和202七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰1年同期水平，如(rú)何评(píng)价房地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到多(duō)重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民(mín)生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区(qū)、各部(bù)门按照党中央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地(dì)产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市(shì)场需(xū)求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房(fáng)销售面(miàn)积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰区域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾区等(děng)房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的(de)70个(gè)大(dà)中城市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放(fàng)，部分城市市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市(shì)场需求出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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