今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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