金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5士官生是什么意思，大学士官生是什么月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远(yu士官生是什么意思，大学士官生是什么ǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不(bù)变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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