金融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗023年5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动(dòng)三四线城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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