今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费值此之际是什么意思春节，值此 之际用，最省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān值此之际是什么意思春节，值此 之际)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhè值此之际是什么意思春节，值此 之际ng)常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更(gèng)多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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