金融界5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投(tóu)资(zī)完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)房屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工面积31220万平(píng)方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积23678万平方(fāng)米，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和(hé)待售情(qíng)况

　　1—4月份(东隅已逝桑榆非晚是什么意思fèn)，商品(pǐn)房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面(miàn)积64487万平(píng)方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长东隅已逝桑榆非晚是什么意思15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位(wèi)资金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预(yù)收(shōu)款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数（简称(chēng)“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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