上(shàng)任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李(lǐ)从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在(zài)中国金茂任何附属(shǔ)公司的职务(wù)。不过，公告并(bìng)未明确(què)李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增(zēng)根被董事会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色(sè)确定(dìng)为(wèi)：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶天(tiān)海(hǎi)（首席(xí)执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中(zhōng)国金茂(mào)公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主(zhǔ)席兼(jiān)执行(xíng)董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金茂(mào)内(nèi)部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任(rèn)执行董事(shì)。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也大换血。来自(zì)金茂主要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南(nán)成为首席(xí)财(cái)务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股(gǔ)00816）董(dǒng)事会的(de)主席(xí)。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大(dà)展(zhǎn)拳脚的时候(hòu)，李从(cóng)瑞却辞去在中国(guó)金(jīn)茂所有职务的原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后(hòu)进入(rù)中(zhōng)化集团，先后在上(shàng)海石(shí)油储罐公(gōng)司、中化(huà)国(guó)际(jì)实(shí)业、舟(zhōu)山国家(jiā)石(shí)油储备基(jī)地公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北上进(jìn)京，出(chū)任中化方兴地(dì)产（中国(guó)金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北(běi)京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他就出(chū)现在北京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠(qú)路15号地块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的名(míng)称，以“金茂(mào)府”问世，并(bìng)连(lián)续两年稳(wěn)居北京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的(de)开(kāi)端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为(wèi)中国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集(jí)团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字(zì)，标志着金茂从传统地(dì)产开发(fā)商向(xiàng)城市运(yùn)营商(shāng)转变，这(zhè)也是李从瑞(ruì)提(tí)出的“双轮(lún)两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中国金茂多(duō)次竞得“地(dì)王(wáng)”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到(dào)了2019年，更是(shì)仅用4个月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到(dào)了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已达(dá)2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿(yì)元大关，由此也进入(rù)房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任(rèn)总裁的十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销售额(é)仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了行业第一梯(tī)队(duì)，销(xiāo)售额(é)最高峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的从2011年出任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂的(de)副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元(yuán)的(de)年薪，这还不(bù)包括他(tā)持有的股票(piào)市值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额(é)1550亿元，较2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收缩，但还(hái)在北京、上(shàng)海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元(yuán)。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至(zhì)2023年(nián)4月末，中(zhōng)国金茂(mào)累计取得签约销安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的售额约586.32亿元，累(lèi)计签约(yuē)销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院统(tǒng)计的数据显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机(jī)械工程系(xì)焊接(jiē)技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士学位(wèi)，于(yú)2005年(nián)9月获得(dé)中欧(ōu)国际工商管(guǎn)理(lǐ)学院高级(jí)管理人员(yuán)工商(shāng)管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加(jiā)入中化集团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任(rèn)中化集团(tuán)人力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴(xīng)中石油转运（舟(zhōu)山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油公司副总经理，中(zhōng)化集团风(fēng)险管理部(bù)副(fù)总经(jīng)理、总经理，中化(huà)国际（控股(gǔ)）股份有限公(gōng)司(sī)党委书记(jì)、总经理(lǐ)及董(dǒng)事长(zhǎng)，中化集(jí)团和中国中化股份有限公司总(zǒng)经理(lǐ)助(zhù)理、安(ān)全总(zǒng)监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国(guó)中化控(kòng)股有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业(yè)部党委书(shū)记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样在一(yī)个(gè)月(yuè)前获任为中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略及(jí)投资(zī)委员会委员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天(tiān)海，此次(cì)职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的