今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发(上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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