金融界5月22日消息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线城市首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善(shàn)需(xū)求释放。

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