大(dà)家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗？没听过的话(huà)，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还(hái)得(dé)加倍(bèi)努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋(zǎ)回(huí)事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴晒(shài)排队买房

　　近期，财(cái)经(jīng)圈内最火的不是(shì)中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的(de)新楼(lóu)盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私(sī)募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽(cáo)称，本来一(yī)个(gè)上(shàng)海的朋友约(yuē)好(hǎo)了来北京小聚，突然说来不了(le)了，我以为有什么情况多问(wèn)一句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至(zhì)还影响了(le)近期的股市。有分析(xī)师称，云锦(jǐn)东方的打新，直接(jiē)把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹(chóu)截止的最后半天(tiān)，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严(yán)”的冻(dòng)资要求：500万认购(gòu)金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需要徐汇区的银行网(wǎng)点，外(wài)加(jiā)要(yào)求一年内的流(liú)水单，也是上海积分(fēn)制以(yǐ)来首(shǒu)个要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红(hóng)旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发商要(yào)求首(shǒu)套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排(pái)队买房？原因很简单，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示，位列上海(hǎi)第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手(shǒu)房(fáng)均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指(zhǐ)南(nán)分析，以本次的(de)均套面积(jī)355平为例，按(àn)照当下二手房的成交(jiāo)价(jià)，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂(guà)：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认(rèn)购

　　据称(chēng)，根据此次的(de)认购(gòu)火(huǒ)爆程(chéng)度，预计(jì)该批次的云锦东(dōng)方会(huì)成为上海积分制(zhì)以来(lái)第一(yī)个真(zhēn)正的满(mǎn)分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名(míng)下无房(fáng)。买的起3000万(wàn)起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打(dǎ)新而卖掉(diào)所有旧(jiù)房，或者(zhě)利(lì)用代持(chí)、假离婚(hūn)假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥以及代持。其中，结(jié)婚的方(fāng)式主要针(zhēn)对积(jī)分不够(gòu)的购(gòu)房(fáng)者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围(wéi)；代持(chí)则(zé)是(shì)先以(yǐ)别人的名义购房，以后通过(guò)交易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认(rèn)筹！

　　中原地(dì)产(chǎn)首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪一日夫妻排队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市(shì)已经逐步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化发展，同一(yī)个城市内部分(fēn)化也(yě)剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创(chuàng)了新高(gāo)。中国楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特(tè)别是在人口(kǒu)出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背景下，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的(de)行(xíng)情应该会存在(zài)非常长一段时间。一二线城市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好(hǎo)地(dì)段还能涨(zhǎng)，经济二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥太弱，没人流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥