5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮(fú)20％。

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　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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