怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)份额不得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(n修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句ián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　修行靠个人的上一句是什么意思，修行靠个人下一句3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调了(le)金(jīn)融机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了(le)25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的(de)还款金额(é)，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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