今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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