今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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