财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长(事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持<事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思/strong>

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。