刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

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　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款g>02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到(dào)大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息(xī)互(hù)通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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