每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民(mín)在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(há天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思o)宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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