5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(j买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜iā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发(fā)买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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