上任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发(fā)布公(gōng)告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂公司主席(xí)、执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管(guǎn)治(zhì)）委(wěi)员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任在中国金茂任何附属公司的职(zhí)务。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告(gào)显示，张增根(gēn)被(bèi)董事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及(jí)中国金(jīn)茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金茂(mào)的(de)几位执行(xíng)董事及角色确定为：张(zhāng)增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生(shēng)（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任首席(xí)执行官的李从瑞(ruì)接任该公司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事(shì)。

　　这一(yī)讯号在外人看来(lái)，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他(tā)的前任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣(róng)3人均(jūn)未担任执行董事(shì)。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国金(jīn)茂的高管(guǎn)团队也大换(huàn)血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华(huá)东区域总裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首席财(cái)务官(guān)，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时(shí)候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职(zhí)务的原因，公告(gào)称是(shì)“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后(hòu)进入中化集团(tuán)，先(xiān)后在上海石油储罐公司(sī)、中化国(guó)际实业、舟山国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中(zhōng)化(huà)方(fāng)兴地产（中国金(jīn)茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当年(nián)7月份，他就(jiù)出现在北(běi)京土拍(pāi)市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路(lù)15号地块，当时这块地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地(dì)块项目(mù)品(pǐn)牌名沿(yán)用了方兴在(zài)上海(hǎi)地标(biāo)“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并连(lián)续两(liǎng)年稳居(jū)北京住宅的年度(dù)“销冠”，成(chéng)了金茂最重要(yào)的产品(pǐn)线“府系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国(guó)高端住宅品牌(pái)之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金(jīn)茂控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去了地产二字，标(biāo)志着(zhe)金茂从传统地(dì)产(chǎn)开发商向城市运营(yíng)商转变，这也(yě)是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到(dào)了2020年，中国瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织金茂实现签约销售额(é)已达(dá)2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元大关(guān)，由此也进入(rù)房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把(bǎ)一(yī)个销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到(dào)了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金(jīn)茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩(jì)水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不(bù)包括他持有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑(huá)34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽有所收缩，但(dàn)还(hái)在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年(nián)又(yòu)持续下滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告(gào)，今(jīn)年4月份中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的(de)签约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签约(yuē)销(xiāo)售建(jiàn)筑面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中国金(jīn)茂累计取(qǔ)得(dé)签(qiān)约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约(yuē)销(xiāo)售建筑面(miàn)积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院(yuàn)统计的(de)数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国(guó)金茂(mào)的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资(zī)料显示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工(gōng)程(chéng)系焊接技(jì)术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管(guǎn)理学院高级管理人员工商(shāng)管理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企业经营管理、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总经理、中化兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油(yóu)瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织公司副总经理(lǐ)，中化(huà)集团风险管(guǎn)理部副(fù)总经理(lǐ)、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限公(gōng)司党委书记(jì)、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中化集团和(hé)中国中(zhōng)化股份有(yǒu)限公司总(zǒng)经理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国(guó)中化控股(gǔ)有限责(zé)任(rèn)公司氯碱事(shì)业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月(yuè)前获任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委员会(huì)委员(yuán)及首席(xí)执(zhí)行官(guān)的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织