大(dà)家好，听说过上海(hǎi)云锦东(dōng)方吗(ma)？没听过(guò)的话(huà)，说明你跟泰勒一样比较穷，还得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈(quān)内最火(huǒ)的不(bù)是中特估、金(jīn)特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本(běn)来(lái)一个上海的朋(péng)友(yǒu)约好了来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不(bù)了了，我以为有(yǒu)什么情况多(duō)问一句(jù)。他说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影响(xiǎng)fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式了近期的股市。有分析师(shī)称，云锦东(dōng)方的打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的(de)最后半天，人气依然“异(yì)常(cháng)火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东方(fāng)有(yǒu)着“史上(shàng)最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金，首(shǒu)套(tào)900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明(míng)需要徐汇区的银行网点，外(wài)加要求(qiú)一(yī)年内的流水单(dān)，也是上海积(jī)分(fēn)制以来首个(gè)要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门(mén)槛，开发商要求首套房冻资(zī)900万，二(èr)套房冻资2900万的苛(kē)刻要求，但套利的土豪们(men)仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队买房(fáng)？原因(yīn)很(hěn)简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息(xī)显示(shì)，位列上海第四(sì)批次入(rù)市新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共(gòng)推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万(wàn)元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的(de)二手(shǒu)房(fáng)均价多少？20万＋！以链(liàn)家的成(chéng)交记录来(lái)看，云锦二期(qī)去(qù)年至(zhì)今(jīn)的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是(shì)说，只要打(dǎ)中一(yī)套云锦东方，就能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以本次(cì)的均套面积355平(píng)为例，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次的认(rèn)购(gòu)火爆程度，预计该批次的(de)云锦东方会成(chéng)为上(shàng)海积(jī)分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意味着名下无房。买的(de)起3000万(wàn)起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了(le)打新而卖掉所有旧房，或(huò)者利(lì)用代持、假离婚假结(jié)婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈(quān)有(yǒu)个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要操作(zuò)方式：结婚(hūn)以及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够的(de)购房者，找(zhǎo)满(mǎn)分者结婚，以家庭为单位得(dé)以(yǐ)高(gāo)分入围(wéi)；代持则是(shì)先以别人的(de)名(míng)义(yì)购房，以(yǐ)后通过(guò)交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来(lái)就是(shì)一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席分析师张(zhāng)大伟称，这(zhè)几天关于房地产市(shì)场的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻(huàn)：有(yǒu)鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万(wàn)豪(háo)宅的(de)。

　　张(zhāng)大伟分析，房地(dì)产市(shì)场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼(lóu)市已(yǐ)经逐步(bù)丧(sàng)失投资属性！

　　2，不(fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式bù)同城市楼(lóu)市(shì)必然分(fēn)化发展(zhǎn)，同一个城市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全国住房库(kù)存巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比(bǐ)较明显的情况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折(zhé)的背景下(xià)，楼市供(gōng)应过剩的行情应该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市(shì)好地(dì)段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱(ruò)，没(méi)人流入的城(chéng)市(shì)可能永远(yuǎn)也不会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式