每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的权争议解(jiě)决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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