4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的(de)实际情(qíng)况。

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