刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、campus是什么意思 campus是国誉吗40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提(tí)出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和执(zhí)行提供基(jī)础数据(jù)，提(tí)高政府(fǔ)治理效率campus是什么意思 campus是国誉吗和水(shuǐ)平。开(kāi)展不(bù)动产统(tǒng)一登记，其最大的意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政提供基(jī)础(chǔ)，这为(wèi)我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国家的(de)现代功(gōng)能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社会(huì)服(fú)务(wù)、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要(yào)的(de)政(zhèng)策(cè)和制度。要(yào)提高(gāo)公共产品供给的有效性，不能(néng)靠(kào)专断式的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要通(tōng)过摸(mō)清底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行(xíng)翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不(bù)可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区(qū)域(yù)公共(gòng)服(fú)务的需(xū)求。某一(yī)区域不动产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权(quán)的居民(mín)越集中(zhōng)的(de)区(qū)域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动(dòng)产价值(zhí)较高的地方，对(duì)公共产品需求(qiú)的(de)质量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工业(yè)、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产(chǎn)权(quán)、租(zū)赁和购campus是什么意思 campus是国誉吗(gòu)买产权等）对公(gōng)共产品需求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了(le)征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 campus是什么意思 campus是国誉吗