怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少jià)产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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