5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(sh微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗è)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可(微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗kě)以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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