金(遭天谴什么意思，天谴什么意思解释jīn)融界5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大中城市(shì)商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市(shì)场表现？如(rú)何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发(fā)言(yán)人(rén)、国民(mín)经济(jì)综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因(yīn)素(sù)影响，房地产市场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商(shāng)品房交付困难(nán)。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各(gè)部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环(huán)比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看(k遭天谴什么意思，天谴什么意思解释àn)，随着政(zhèng)策(cè)效应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地产热(rè)点(diǎn)市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强(qiáng)于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点遭天谴什么意思，天谴什么意思解释。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市场整体处于(yú)调整期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转，房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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