每座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万世界上哪个国家女人最开放元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海世界上哪个国家女人最开放泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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