每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背选择复句例子十个，选择复句例子5个后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年(nián)一(yī)季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)选择复句例子十个，选择复句例子5个了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的(de)所谓股神。

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