林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生(sh大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年ēng)产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年障(zhàng)农村土地承包关系大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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