今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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