财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外(wài)债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组(zǔ)支(zhī)持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zē纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同ng)长。

　　克而瑞研(yán)究中纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同心的数(shù)据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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