今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zh日语jtest报名入口，日语jtest报名费àng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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