林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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