金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗trong>，二套改善(shàn)需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复(fù)的关键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议(yì)因城(chéng)施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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