金融(róng)界5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步推(tuī)进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核(hé)心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审核(hé)和信息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则戊申年是哪一年，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总结(jié)试点经(jīng)验，明确(què)产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结(jié)合(hé)产业(yè)园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设戊申年是哪一年置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产(chǎn)审核(hé)及信(xìn)息披露规则(zé)，建立(lì)健全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产(chǎn)及(jí)项(xiàng)目(mù)运营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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