今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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