5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎ12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程i)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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