刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本，全面身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的(miàn)建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门(mén)还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记(jì)，首要的意义就在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合散乱(luàn)在(zài)各职(zhí)能部门(mén)之间的不动产碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制(zhì)定(dìng)和(hé)执(zhí)行(xíng)提供基础数据，提高(gāo)政(zhèng)府治理效(xiào)率(lǜ)和(hé)水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国(guó)家公共财(cái)政提供基(jī)础，这(zhè)为我国未(wèi)来税制改革(gé)奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服(fú)务(wù身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的)，既包括医(yī)疗、教育(yù)、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政(zhèng)策和(hé)制(zhì)度。要提高公共产品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式的(de)、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立基础(chǔ)数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计(jì)，为公共身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的(gòng)产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动(dòng)，拥有(yǒu)不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一(yī)区域居住和生活(huó)，就(jiù)产生了对该区(qū)域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况(kuàng)的基本情况就是公共产品供(gōng)给(gěi)的依据(jù)，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的(de)居民越(yuè)集(jí)中(zhōng)的(de)区(qū)域，对公(gōng)共产品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就越(yuè)高；不(bù)同类型不(bù)动(dòng)产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制(zhì)的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的