金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见(jiàn)》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审(shě三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级n)核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建符(fú)合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结(jié)试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核(hé)和信息披露要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要(yào)求的(de)基础(chǔ)上(shàng)，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级赁(lìn)住(zhù)房等大类(lèi)资(zī)产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关(guān)注资产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投资者保护(hù)机(jī)制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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