今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办琪琪格蒙语什么意思(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)琪琪格蒙语什么意思和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 琪琪格蒙语什么意思