刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到(dào)，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(t娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星line-height: 24px;'>娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星ǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信息(xī)互(hù)通和利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备(bèi)了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星