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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 外汇局:外汇市场总体实现良好开局,人民币汇率更加稳健、市场预期保持稳定、外汇市场供求自主平衡

  金融界4月21日消息 今日(rì)上午国(guó)新办就2023年一(yī)季度(d2024年房价会继续下跌吗ù)外汇收支数据举行发(fā)布(bù)会。国家(jiā)外汇(huì)管理(lǐ)局副局(jú)长、新闻(wén)发(fā)言人王春英出席发布会介绍,今年一季度(dù),我(wǒ)国外汇市(shì)场总体(tǐ)实(shí)现了良(liáng)好(hǎo)开局。可以观察到三个(gè)特点(diǎn):人民币汇率更(gèng)加稳健(jiàn)、市场(chǎng)预期保(bǎo)持稳(wěn)定、外(wài)汇(huì)市场(chǎng)的供求(qiú)自主平衡。

  第(dì)一,人(rén)民币汇率双(shuāng)向波(bō)动(dòng),小幅升值(zhí),在全(quán)球表现来看是相(xiāng)对稳健的。截至(zhì)昨天,境内人民币对美元汇率比上年(nián)末升值(zhí)1%。根据中国外汇交易中心的货币篮子(zi)测算,人民币(bì)多边汇率指数上涨1.3%,同(tóng)期新兴市场货币指数上升1.1%。从变化趋势看,近期人(rén)民币汇率走势更加平稳。今年前两个月(yuè),特(tè)别是春节前后(hòu),受内外(wài)部经济、金(jīn)融因素(sù)和季节因(yīn)素(sù)影响(xiǎng),人民币汇率(lǜ)呈现双向波动。3月(yuè)中旬(xún)以来(lái),国内的主(zhǔ)要(yào)经济指标(biāo)稳(wěn)定(dìng)向(xiàng)好,主要发(fā)达经济体(tǐ)货币政(zhèng)策紧缩幅度也在缩小,节奏在放(fàng)缓,人(rén)民币(bì)汇(huì)率(lǜ)总体稳中(zhōng)有升。所以我们总结(jié)第(dì)一个特点,人民(mín)币汇率(lǜ)双向(xiàng)波动,小(xiǎo)幅升值,在全球表(biǎo)现是相(xiāng)对稳健(jiàn)的,没有大起、也没有(yǒu)大落。

  第二,市场主体汇率预期是稳定的,外(wài)汇交易(yì)的行为更(gèng)加理(lǐ)性。外汇(huì)市场远(yuǎn)期和期权一些(xiē)指标都显示(shì)出人民币汇(huì)率(lǜ)没有(yǒu)明显(xiǎn)的(de)单边升值或者(zhě)比较强烈的贬值预期(qī)。市场主体的交易也呈现了逢高结汇、逢(féng)低购汇的理性模式。2月份人民币(bì)有所贬值,企业和(hé)个(gè)人等客户用外币(bì)兑换人民币,也就是结汇率比1月份上(shàng)升9个百分(fēn)点。我们分析,这体现了人民(mín)币在贬值的时候,客(kè)户卖(mài)出外汇是有(yǒu)合(hé)理需求2024年房价会继续下跌吗(qiú)的(de)。大家注(zhù)意(yì)到,3月(yuè)份结售汇呈现小规模逆差,3月中下(xià)旬人民(mín)币升值(zhí),企业等主体买入外汇意愿(yuàn)增强。一(yī)季度市(shì)场主体的汇率预期比较(jiào)稳定,外汇交(jiāo)易行为更(gèng)加理性(xìng),呈现很(hěn)明显(xiǎn)的(de)逢高(gāo)结汇和逢低购汇(huì)模式。

  第三,外汇市场(chǎng)供求自主平衡特征进一步(bù)巩固。今年一季度,银(yín)行(xíng)减持头(tóu)寸(cùn)或境外主体在银行间市场(chǎng)外汇买(mǎi)卖等因素,综合起来是向外(wài)汇市场(chǎng)供给(gěi)了外汇,这平衡了客户结售汇的(de)小幅(fú)逆差,所以外汇市(shì)场实现了自主出清,这是从(cóng)银行(xíng)结售汇的角度来看。从国际收(shōu)支角度来看,近些年我们经常账户(hù)顺(shùn)差以及各类(lèi)外来投资等资金来源(yuán),主要由境内市场主(zhǔ)体对外(wài)投资来平衡,形成了涉外资金来源与(yǔ)运用的自主匹(pǐ)配。初(chū)步(bù)统计,今年1-2月份,经(jīng)常(cháng)账户顺差、来华直接投(tóu)资仍然是主要(yào)涉(shè)外资金来源渠道。对(duì)外资金运用(yòng)主要表现(xiàn)为市场主(zhǔ)体的(de)对外直接(jiē)投资和对外证券投资。这也解(jiě)释了市场(chǎng)上关于我们的顺(shùn)差去哪儿(ér)了的一(yī)些(xiē)讨论,近年(nián)来央(yāng)行退出了常态化干(gàn)预,资金(jīn)来源和(hé)运用主要体现在市场主体之间(jiān)。

  王春英总(zǒng)结,总的来(lái)看今年(nián)以来国内经济企(qǐ)稳(wěn)回升,为(wèi)外汇市场平稳开局(jú)奠定了坚实基础。同时(shí)汇(huì)率调节国际收支自动“稳定(dìng)器”作用(yòng)更(gèng)加明显,市场主体更加成(chéng)熟和理性,能够更(gèng)好地适应外部环境调整变化。这些都有助于外汇市场保持总体(tǐ)平稳的格(gé)局。

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