今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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